悉尼租房押金合同示例

租房押金合同是租客和房东约定租赁期间提供抵押物品以保证租户履行租赁协议的合同。以下是一份关于悉尼租房押金合同的示例，以供参考。

租车人（以下简称甲方）：[姓名或公司名称]
联系电话：[电话号码]
身份证号/公司注册号：[ID号/注册号]

出租人（以下简称乙方）：[姓名或公司名称]
联系电话：[电话号码]
身份证号/公司注册号：[ID号/注册号]

甲乙双方基于互相承认，同意以下所有条款和条件：
第一部分：租赁情况
1. 房屋租赁信息：[房屋地址、房屋类型、面积、房租、租赁期限、入住日期等信息。]
2. 押金金额：[具体押金金额。]
3. 押金用途：以保证甲方在租赁协议期间遵守该协议的各项条款，包括但不限于维修、重置和弥补损失等。
4. 押金到期日：[押金到期的日期，通常是租赁合同到期之日的3-7个工作日内。]

第二部分：押金规定
1. 押金支付：甲方应当在入住前支付押金。
2. 押金退还：在租赁期结束后，如果甲方遵守了租赁协议中的各项条款，乙方必须在租期结束后14天之内退还该押金。
3. 押金扣除：如果甲方违反了租赁协议中的任何条款，乙方有权扣除押金作为违反协议的违约金。押金的扣除应基于实际财产损失的成本（如维修、清洁、装修等）。
4. 工作方式：如果发生争议，甲乙双方应当通过协协商沟通解决问题。如果通过协商无法解决，双方应通过仲裁等途径处理。

第三部分：法律适用范围
本协议适用于澳大利亚新南威尔士州的法律。

第四部分：协议变更和解释
1. 只有在双方达成书面协议并签字确认的情况下，本协议才可以被变更或修改。
2. 如果本协议的任何条款被认为无法实现，无效或非法，则该条款应被视为无效和不可分割。但是，本协议的其他部分将继续有效。
3. 解释以及本协议的任何争议，包括任何涉及构成本协议的条款的问题，应该最大限度地执行澳大利亚法律。

签字：
租客：[签名]
日期：[签字日]
房东：[签名]
日期：[签字日]