在悉尼租房时，很多房东都会收取两个月的租金作为磅金。那么，磅金是会在什么时候退还呢？需要注意什么？
1. 磅金是什么？
磅金也称为保证金或者押金，是指在签订租赁合同时由租客向房东支付的一定金额，在租期结束时退还租客，它通常为两个月的租金。
在悉尼的租房市场中，地理位置优越，居住环境优美的房子价格相对较高，因此磅金也相对较高。但是，磅金是在租期结束才退还给租客的。
2. 磅金的退还时间
通常情况下，磅金会在租期结束时全部或者部分退还给租客。但是，因为悉尼的房屋租赁市场非常紧张，一些房东会拖延退还磅金的时间，即使有租客的要求也不一定会立即退还。在通常情况下，磅金的退还时间在合同到期后的几天内进行退还，如果出现了延期的情况，通常需要在29天之内退还。
3. 需要注意的事项
当租客从房东手中领回磅金时，要注意以下几点事项：
– 确认磅金金额是否与签订的租赁协议一致，并向房东索要收据。
– 确认房东是否保持了居住环境的安全、卫生等方面的标准，并未造成任何损坏或违约的情况出现。
– 需要详细核对房屋的设备和设施是否正常，以免在收回磅金后发现问题。
– 如果发现房屋内出现问题或者不正常的情况，需要在退房之前与房东沟通，并确保所有磅金归还前处理妥当。
总之，在悉尼租房磅金的退还是需要租客和房东共同遵守合同、诚信相待的结果。如果在退磅金的过程中发生任何争议，双方需要协商解决，或者通过相关部门协助解决。因此，在租赁前需要双方认真了解合同条款，确保条款明确、清晰，以避免出现纠纷。
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