澳洲悉尼新南威尔士州作为澳洲经济中心，吸引了众多的留学生以及移民在这里生活和工作。然而，在新南威尔士州租房也是比较复杂的一件事情。以下是几点可以帮助你租到满意的住处。
1.了解房屋市场
在新南威尔士州，出租的房源种类丰富，从公寓到独栋别墅都有，如果不了解当地房屋市场，很容易被宰价。在寻找合适房源时，可以先去各大房产网站了解市场行情、了解目标区域的租房价格及出租情况，对预算和需求做好心理准备。
2.租户背景核实
在澳大利亚，自然灾害、罪案等导致住房破坏或住房器具损坏，租户是有权要求房东及时维修或更换的。租到符合心理价位的房源之后，房源是否符合最好的标准及租户背景是否真实一一核对。因此，还需要创建信用分数，并在租赁合同中对房东和租户双方权利做适当规定。
3.在合适的时间租房
生活在新南威尔士州，各行各业的人都来自不同的国家和地区，特别是留学生无论是在开学之前还有放假时期都需要在整个都让你找房子的高峰期之前，开始真正找房子，并进行预订签署租赁合同。这可以避免欲找房的高峰期宰价的风险，并保障到达澳洲后早日安定下来。
4.租房时考虑交通
新南威尔士州公共交通便利，公交、火车等均有。如果不持有车辆，公共交通对租户来说是非常重要的。在考虑租房的过程中，可以特别考虑到达目标的时间、地点以及来回的路程。
5.租房时考虑治安
租房的地区是大多数人首先考虑的。建议在租房时考虑到地区的治安状况，尤其是对于刚到新南威尔士州的留学生和女性来说，生活在治安较低的地区将会带来额外的风险。所以，如果可以的话，选择治安好的地区也是非常必要的。
6.找房中介找靠谱
如果你对钻研租房市场和评估房屋条件等不是很有把握。那么找房中介不失为一种办法。注意选择正规房屋中介，一定要认真查看网站上的租房说明和条件，了解中介的规则并与中介沟通，妥善处理租赁合同符合法律要求。
租房是生活在新南威尔士州的第一步，在寻找房源时需要多方面考虑，以保证最终能租到心中理想的住所。
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