悉尼作为澳大利亚著名的城市，一直以来都是受到留学生和移民的青睐，租房需求量大，而如今，由于疫情影响和房价走势的变化，悉尼市租房空置率呈现出不同的趋势。
随着新冠疫情以及国际旅行禁令的实施，以留学生和海外游客为主的长期租房需求出现断崖式下跌，造成悉尼市的租房空置率持续攀升，这对于悉尼的房产市场来说是一次严峻的考验。
根据最近发布的报告，悉尼市租房空置率达到了6.2%，创纪录的高点，而且这个趋势还会持续一段时间。这意味着更多的房屋空置，这对房东来说极为不利，因为他们需要承担更多的费用，例如水电费和房产税等。
租房空置率的上升对租客来说也有一定帮助，因为它将推动租金的下降。实际上，这已经在一些受COVID-19影响大的地区发生了，租金下降了10％。
预计随着COVID-19对悉尼市的持续影响，租房空置率仍将保持较高水平。当然，也有一些因素可能导致其下降，例如减少旅游禁令或加速基础设施项目等，这些都将在某种程度上刺激房产市场。因此，悉尼的房地产市场仍需密切关注。
总之，悉尼市租房空置率的上升是一个不可忽视的问题，但对房租和租客来说，也可能会带来一些好处。我认为现在是一个租户市场，对于想要在悉尼租房的人来说，这是个千载难逢的好机会，但同时也要注意选择可靠的中介和房东，确保租房过程顺利。
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