悉尼是全澳洲最繁华的城市之一，租房市场也非常竞争激烈。虽然悉尼有许多优秀的住宅，但是租房市场同样充斥着欺诈和不规范行为。因此，在开始租房之前，建议你理性看待并综合搜集信息，以更加客观的态度定位自己的住房需求，并采取下面的措施来避免租房陷阱。
1. 不轻信整栋房屋的照片
在寻找住房信息时，很多中介或租房网站会利用Photoshop等图片处理软件对房屋照片进行修整，以提高房屋的吸引力。因此，以照片为基础的房源信息可能存在误导。建议你要亲自去看房，或寻找有经验的指南来帮助鉴定房源。
2. 避免使用小众的租房网站
在寻找住房信息时，建议你使用知名的租房网站，如realestate.com.au、domain.com.au、rent.com.au等。这些网站提供的信息更加权威、全面，并附有用户评价。相比之下，使用小众的租房网站却很难确定信息的真实性。
3. 不贸然签署合同
在签署租赁合同之前，先仔细阅读条款，并请专业人士进行审核。最好在合同中规定清晰的租金、时间和付款方式等细节。如果你没有足够的信任，可以选择谈判租赁期，在住进去一段时间后再决定是否续约。
4. 不参与陷阱类合同
有些房东甚至会让你签署带锁定条款或随意加价条款的合同，这是违法行为，也是租房陷阱之一。建议你要好好读合同，确认其中是否存在过于苛刻或不合理的条款。
5. 你有权拒绝走“中介路线”
在悉尼，许多房地产经纪公司以及中介会出售自己的住房，并从双方收取高额的中介费用。更优的选择是跳过中介，自己寻找房源，这样可以减少中介费用，节省租金。
6. 避免 “黑名单”
租房中介公司曾经向悉尼地区公共各处宣传说，绝不会让被黑名单的人租到他们的房子。黑名单是指那些未能在合同期内按时付款或不守约等恶劣表现。因此，为了避免不良租房记录，应该按时缴纳租金、保持房屋清洁，并积极与房东沟通。
希望这份悉尼租房不租指南可以帮助你更好地预判租房风险，提醒你做出明智、理性的房屋选择。记住要多花时间进行调查、防范诈骗行为，才能在悉尼租到安全、舒适的房屋。
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