在悉尼租房时，一份完整的租房合同是必要的保障文件。在填写合同时，需要格外小心，以确保自己的住房权益。下面是悉尼租房合同模板的填写指南。
1. 合同主要内容
一份完整的租房合同应包含以下主要部分：
– 当事人信息：包括出租人和承租人的姓名、地址和联系方式等。
– 房产信息：包括出租房的地址、房间数量、面积等。
– 租赁期限：包括合同开始时间和结束时间。
– 租金和押金：包括租金数额、交纳方式和时间，以及押金数额和押金的退还方式。
– 使用规定：包括使用房屋的其他条款和细则等。
2. 填写注意事项
在填写悉尼租房合同时，需要注意以下事项：
– 填写完整准确的信息：确保在合同中填写完整、准确的信息，特别是双方的联系方式和租赁期等。
– 明确租期和付款方式：在合同中准确地注明租期和付款方式，以确保双方权益得到保障。
– 规避争议问题：为了避免未来的纠纷和争议，合同中应该对租住过程中可能出现的问题进行说明，如责任划分、维修责任等。
– 确认合同真实性：确保这份合同真实有效，房东明确声明自己有出租房屋的权利，可最好让房东附上匹配的身份证明，比如驾照、护照等。
3. 合同签署
当双方达成一致并确认租赁合同的全部内容后，即可进行正式签署。签署时要注意以下事项：
– 签字日期：在合同中注明签字日期。
– 特殊条款：将所有特殊条款通过书面形式写入合同，并由双方确认。
– 保留一份副本：签署合同后，保留一份合同副本，以备不时之需。
在填写悉尼租房合同时，一定要认真仔细地读完合同的条款和细节，确保自己的权益受到保障。如有任何不明白的地方，应及时与出租人或者出租中介联系确认。
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