对于在悉尼租房的人来说，其中一个最为关键的问题就是Bond的扣除。Bond是受租房者在租房时支付给房东或中介的安全保证金。当你搬离住处时，如果房屋的损坏程度超过正常磨损，或者你没有按时交租、收拾垃圾等违反租房协议的规定，房东或中介可以通过扣除bond来进行赔偿。如果你想避免bond的不必要扣除，以下是我们为你整理的一些指南和建议。
1. 仔细阅读租房合同
在签订租房合同时，要认真仔细地阅读合同条款。特别是对于有细节规定的部分，比如搬入和搬出的流程、损坏私人财产的责任等。你需要确切地了解有关对bond扣除的规定，防止发生不必要的误解和争执。
2. 在入住时记录房屋现状
在入住时，要对房屋的现状进行记录，并与房东或中介一起进行确认和签字。你可以用手机拍照或记录下现状描述，以便在搬离住处时进行比较。如果现状记录不清晰，可能会导致不必要的bond扣除。
3. 保持房屋清洁和整洁
保持房屋清洁和整洁是避免bond扣除的重要措施。在搬入时，要将房屋的保洁清理好，并定期保持清洁。这样可以避免出现厨房油腻、卫生间卫生差等需要额外清洁的情况。如果你没有按时清理好房屋，就有可能失去一部分的bond退款。
4. 不要随意擅自改造房屋
除非得到房东或中介的同意，否则不要随意进行房屋改造。比如轻易地悬挂墙上的东西、移动设备和家具的位置等等。房屋的改造不仅可能影响房屋设施的正常使用，而且可能对房屋设施造成损坏，对bond的扣除带来不可避免的风险。
5. 妥善保管钥匙和密码
妥善保管房屋的钥匙和密码也是避免bond扣除的重要措施。在离开住处时，务必将钥匙交还给房东或中介，并更改相关的密码。保持好房屋的严格安全措施，不仅能够避免因房屋被盗引起的损失，还能够避免在房屋内产生其他损害，导致bond被扣除。
6. 归还时认真检查
当你即将离开住处时，要认真检查房屋的现状和设施是否与你搬入时相同。如果出现了损坏、丢失或其他问题，要及时与房东或中介进行联系，进行补救或赔偿。在你离开时，要将房屋严格按照合同要求进行清理，以保证房屋的清洁和整洁。如果你在搬离住处时仍有违反协议的情况，bond可能会被扣除。
对于在悉尼租房的人来说，bond的扣除是非常常见的问题。通过我们提供的一些指南和建议，在租房过程中可以避免bond的不必要扣除，为你提供更好的租房体验。
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