租房退租是在租期到期或中途需要提前终止租约时，将住宅交还给房东并解除双方之间的协议。在悉尼，租房退租涉及到一些流程和费用。以下是退租流程和费用的一览。
1. 通知房东
在提前终止合同或到期前30天内，您需要通知房东您的退租意愿。通知可以通过书面形式或电子邮件发送给房东和/或房屋中介。在通知中，您需要明确说明退租的日期和原因。
2. 维修清洁
在退房前，您需要对租赁住房进行维修和清洁工作。如果您没有做好这些工作，可能会导致房东从您的押金中扣除额外的费用以支付这些费用。
3. 报告出租住房的状况
在退房前，房东和/或房屋中介会要求您填写或完成退房检查表格。这个表格记录了住宅的状况，并允许您对和房东之间的任何潜在纠纷进行证明。
4. 终止租约
在租房退租过程中，您需要和房东签署终止租约协议。在这份协议中，双方需要确认住宅已经正常交还，并解除双方之间的协议。
5. 押金
在租房退租过程中，您需要和房东/房屋中介处理押金问题。在押金退还之前，房东/房屋中介可能会检查住宅的状况以确定是否需要从押金中扣除任何额外的费用。通常的扣除费用包括租赁住房的清洁和维修问题，未支付的账单（如水费或电费）等。如果住宅的状况满足房东的所有要求，押金将会全部退还。
6. 终止协议费用
租房退租可能涉及到一些额外的费用。这包括未支付的租金、违约金和维修、清洁费用，这些额外费用将从押金中扣除。如果房东或房屋中介规定的退房日期和你所选择的日期不一致的话，房东或房屋中介还可以要求你支付违约金。
在租房退租过程中，一定要按照正确的流程进行。尽早通知房东和/或房屋中介，保持住宅的良好状态，并遵守合同条款可以减少额外的费用。如果您遇到问题或需要帮助，请及时联系房东和/或房屋中介以获取更多帮助。
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