租房漏雨是悉尼租房中常见的问题之一，在下雨天带来极大的困扰。如果你在租房过程中遇到了漏雨问题，不要慌张，下面有一些指南可以帮助你应对这个问题。
1. 及时通知房东或中介
第一时间通知房东或中介，告知他们漏雨的情况。通过电话、短信或电子邮件等方式联系他们，详细描述漏雨位置和严重程度，以便于他们及时处理问题。如果可能，最好提供照片或视频等证明。
2. 等待房东或中介处理
在通知房东或中介后，等待他们处理。房东或中介会联系相关的维修工人或公司，安排维修时间。在这段时间里，要尽量避免使用漏雨处的房间或物品，以免发生安全事故。
3. 要求维修师傅提供书面报告
当维修师傅到达现场时，要求他提供书面的维修报告，详细说明维修的内容以及维修所需的时间。这样有助于你了解维修情况，也为日后出现纠纷提供证据。
4. 与房东协商租金问题
在漏雨期间，如果你不能正常地使用房间或者受到了损失，有权向房东提出租金减免的要求。你可以根据实际损失金额和租金的比例，协商租金减免的数额，并要求房东提供相应的证明文件。
5. 维权途径
如果房东或中介不愿承担漏雨修缮责任或拒绝协商租金问题，你可以通过申请仲裁或法律途径进行维权。建议在此之前咨询专业的房屋维修和维权律师，了解更详细的维权方案和流程。
最后，要强调的是，在租房过程中，要保留相关证据，并定期检查房屋状况，及时处理房屋问题，防止日后发生纠纷。同时，在租房前要谨慎选择，选择质量可靠的房屋，避免不必要的麻烦。
希望这些指南能够帮助到悉尼租房者，更好地应对漏雨问题，租到适合自己的房屋。
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