澳大利亚悉尼作为一个国际化大都市，吸引了大量的移民和留学生。然而，由于房价较高，不少人在租房问题上遇到了很大的挑战。为了保障低收入居民的基本住房权利，悉尼政府推出了一系列公租房政策。接下来，我们将为大家逐一解析这些政策。
1. 申请条件
在悉尼市，只有低收入居民才有资格申请公租房。据具体计算，申请公租房的家庭收入应该在悉尼平均收入的75%以下，居民可以通过向维多利亚州政府提交申请，并填写相关申请表格进行申请。
2. 租赁时长
悉尼市公租房的租赁期限为长期租赁，即居民可以长时间租赁公租房，而不必担心房屋无法续租的问题。
3. 支付方式
公租房可以通过按月支付的方式来缴纳租金。当然，对于居民而言，租金的缴纳习惯随时可调整，大部分居民会在季度初的时候预付租金。
4. 房间卫生
公租房卫生情况应该与私人住房一致。即租户需要保持房间和室内公共区域的干净与整洁，防止其他住户被干扰。如果居民无法自行保持房间卫生，可以享受相关的政府卫生服务。
5. 维修服务
悉尼市公租房的维护保养由政府全权承担。当住户遇到门窗损坏等问题时，可以获得政府提供的服务进行修理，以确保住户安全和房屋完好。
6. 损坏赔偿
如果公租房住户因故意损坏房屋或公共设施，将会承担相应的赔偿责任，政府将从押金中扣取相应的费用。
总之，公租房政策是悉尼市政府推出的重要保障措施，使得低收入居民获得了基本的住房保障。对于那些租房问题极为棘手的住户，政府公租房的出现无疑是一剂及时的良药。
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