悉尼作为澳大利亚最繁华的城市之一，数量众多的高校吸引了大批国际留学生前来学习。其中，悉尼新南威尔士大学（UNSW）是澳大利亚最好的大学之一，在全球范围内也享有很高的声誉。但是，留学生若想在UNSW附近租到价格合理的住所，面临的问题也不少。下面来揭秘一下悉尼UNSW租房价格的真相。
一、房源情况
UNSW校区位于悉尼东南角的肯辛顿（Kensington）区，周边有几个主要的住宅区，例如Randwick, Kingsford和Kensington本身等。周边不乏公寓、联排别墅、城市别墅等不同类型的房源，留学生在选择房源时，还要考虑到到校区的距离、公共交通的便利程度和居住环境等问题。
二、租金价格
同样类型的房源在不同时间价格也会有所波动。根据最近的悉尼租房市场数据，一个人住的单间公寓的平均租金在悉尼市中心和肯辛顿周边约为每周250-350澳元。一间两室一厅公寓平均租金则在400-600澳元之间。由于悉尼房价高企，租房的价格也相对较高，留学生要按照自己的经济状况制定合理的租房预算。
三、面临的问题
1. 高租金：悉尼的租房市场一直是悉尼留学生关注的重点，而且随着租赁需求的不断上涨和住宅供应不足，价格也在不断上涨。留学生需要提前做好预算和规划，选择合适的房源。
2. 市场需求量大：由于UNSW校区地理位置优越，众多学生和劳动者希望在此附近租到理想的住所，因此市场需求量也非常大，留学生需要提前做好准备工作，多做调研，尽早锁定心仪的房源。
3. 合同问题: 留学生在签订租房合同之前，应充分了解合同中的条款，包括租赁期和方式、使用规定、赔偿责任等内容，并问清是否有退房条款。在签订合同时，注意保留所有正式证明文件以备日后维权使用。
四、租房小建议
对于留学生来说，选择一个安全、宽敞、安静的住所非常重要。建议留学生可以使用租房APP或网站，预先调查有关肯辛顿周边住所的讯息。同学们可以考虑和校方主页中提供的安居福利、国际学生宿舍等配套住所。此外，可以在社交平台上建立同学群和租房群，多方面了解信息，寻找认为合适的房源。
总的来说，在肯辛顿附近租房，随着租赁需求量的增长，租房价格在增加，留学生需要认真规划且提前做好准备，建议留学生和同学们尝试多种寻找方法，获得更多的资源，以更高性价比的方式租到合适的住所。
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