在悉尼租房市场上，很多租客在观看到心仪的房源后，通常会预付定金来确认位置，并为自己锁定房源。但是有时候，同意付款的协议还未明确确定，定金被支付了却还没有签订正式合同，租客们很容易就会陷入困境。这时，如果房东突然拒绝签订合同，甚至不退还定金，那么租客该如何维护自己的权益呢？
以下是一些可以帮助租客在这种情况下维护自己的权益的建议。
1. 收集证据
如果你已经支付了定金但没有签定合同，那么最好立即与房东或房产中介进行沟通，记录下沟通内容，收集更多相关证据。还可以将所有通信都保存下来，以便在有必要时证明自己的权益。
2. 协商解决
首先，尽量通过友好的沟通解决问题，向房东表达自己的想法和要求，并劝说对方尽快签订合同。如果没有明显的错误或违约行为，一般没必要采取更激烈的措施。
3. 寻求法律援助
如果协商无效，可以考虑寻求法律援助，寻求专业建议和帮助。对于租客来说，可以就此事咨询律师，寻求有关法律方面的建议，并明确自己的权益。如果需要，还可以向房产调停机构投诉或申请仲裁。
4. 寻找新的住宿地点
如果在与房东或法律援助机构的沟通中没有达成一致，而且时间紧迫，可以考虑寻找备选住宿地点。这是确保自己不受影响的一种方式，并可以在向房东追回定金或申请赔偿的过程中避免不必要的麻烦。
总之，在遇到悉尼租房定金没签合同的情况时，租客需要保持冷静并寻求合适的解决方案。租客应该正确评估自身的权益，收集足够的证据，并了解相关法律条款，以帮助自己合理维护自己的权益。
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