悉尼的住房市场一直受到国内外租房者的关注。为了保护租户的权益，悉尼政府最近发布了一项新的租房法案，旨在加强租户的权益保护和租房市场的监管。下面是该新法案的最新版本资讯。
1.租期限制
新法案规定，租赁期限为两年，而且在租赁期限内只能涨价一次。在涨价之前，房东必须提前90天通知租户。这个限制将保护租户免于频繁的租金涨价。
2.不合理的涨租限制
在过去，很多房东经常涨高租金，使得租户们付出的租金价格太高，而实际上住房的质量却并没有提升。新的法案规定涨租的幅度必须不超过地区市平均涨幅，避免房东过度涨租。
3.不得拒绝宠物
我们知道，澳洲人很喜欢养宠物，然而在过去，许多出租房屋的地主对宠物有很大的抵触。新法案规定，房东不得因为宠物而拒绝租户的申请，除非有很好的理由，比如宠物可能会对物业造成破坏、影响邻居生活等异常情况。
4.房源广告的新规定
在过去，不少房东通过虚假陈述和夸大房屋的条件来吸引租户。新法案规定房东必须在广告中清楚地说明房屋的真实情况，不能夸大其词或故意误导。
5.满足租客需求的新规定
如果租户提出需要更改房屋条件或者居住条件的请求，比如安装空调、更换家具、进行加固等，房东需要在合法范围内及时回应和处理。
总体而言，新的租房法案旨在平衡房东和租户双方的权益，加强对租房市场的监管，使得悉尼的租房市场更加公平和稳定。对于租户而言，这代表着更多的保障和更好的租房体验。对于房东而言，这也提高了他们的责任和义务，保证了出租房屋的真实性和可靠性。如果你正在悉尼租房，这些新规定对你的生活也将产生积极的影响。
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