作为一个留学生，在悉尼租房是非常普遍的选择。然而，当你准备离开房屋时，你需要注意租房的退租条件和注意事项，以确保你的押金能够顺利退还。下面是一些需要注意的条件和事项。
1. 合同期满
如果你的租房合同已经期满，并且你已经通知房东，那么你可以自由地离开房屋。在这种情况下，你应该将房屋还原到和你搬进去时相同的状态，并且回收所有的钥匙和门禁卡等物品，以及缴纳可能产生的违约金。
2. 与房东协商
如果你需要提前离开房屋，那么你需要与房东协商。在这种情况下，你需要支付和你搬进去时相同的租金，在这段时间内，房东将会寻找新的租客。如果新租客被找到，你需要缴纳相应的找房费和其他费用，但房东无权要求你额外支付。
3. 付违约金
如果你没有按照合同规定提前通知房东或者违反合同协议，那么你需要付相应的违约金，这笔钱将从你的押金中扣除。
除了上述条件之外，还有一些需要注意的事项：
1. 在搬离房屋之前，确保房屋处于和你搬进去时相同的状态，包括装修、家具和电器等方面。与房东确认退租同时，应该在房屋内制作一份详细的清单和照片，以免误解和不必要的争执。
2. 一定要找房东或中介确认租房合同中关于退租的相关条款和注意事项，以便在需要的时候可以积极处理。确保你已经清楚所有的责任和义务，并确保你和房东之间的沟通和信息共享畅通无阻。
3. 在你搬出房屋之前，一定要清空和清洁房间，否则你可能需要支付额外的清洁费用。此外，确认电费、水费、网络费等所有费用都已经支付清楚，以免日后产生额外的费用问题。
总之，了解退租条件和遵守相关的注意事项可以确保你的退租过程顺利无误。与房东进行良好的沟通、保持租房屋的整洁以及遵守租房协议都是确保退租成功的关键。
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