作为一名来到澳大利亚留学的学生，租房是一个重要的问题。相较于国内的租房方式，澳大利亚的租房市场有很多不同之处。下面是悉尼租房和国内租房的主要区别。
1.租房合同的长度
国内的租房合同通常是一年，在此期间甚至不允许你提前离开。而在澳大利亚，租房合同的长度通常会根据你的个人需求而变化。你可以选择一周、一个月、三个月、六个月或一年的合同期限。
2.租金支付方式
在国内，房东通常会要求租客一次性支付一年的租金。但在澳大利亚，租金支付可以分月或分周进行。
3.押金与水电费
在澳大利亚，房东会要求租客支付一个押金，通常是租金的一个月或两个月。而水电费这些实际用量可以使用的费用则需要租客额外支付。
4.网上租房信息
在国内，大多数租房信息都是通过中介机构发布的。而在澳大利亚，一些网站，如Gumtree、Flatmates和Domain，提供大量的租房信息，租客可以方便地在上面查询，联系房东。
5.查房制度
澳大利亚的租房市场有一项很重要的制度，叫做“查房制度”（Inspections）。房东通常会每隔几个月进行一次查房，确保房屋的设施和设备完好无缺并且符合法律规定。这一制度也对租客起到一定保护作用。
总的来说，澳大利亚的租房方式通常更加灵活，也更加注重双方的权益保护，相比于国内的租房环节更加便捷。但是在选择合适的住处之前，仍需要面对层出不穷的房源，这时候，作为留学生的你，需要仔细研究和比较，选出最合适的住处。
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