对于租房的人来说，押金是必须要支付的一项费用。在租期结束时，如果房屋及配套设施损坏或有遗失，会从押金中扣除相应的维修和损失费用。而在悉尼，租房押金退还的规定也与其他地区有所不同，下面是一些需要注意的事项。
1. 办理租赁期满清点
在租期结束时，需要与房东或房屋中介办理清点手续。这个过程通常包括检查房屋内设施和物品是否完好以及有没有遗失或损坏，确保租客和房东双方都对房屋内部的内容做到明确、一致，为后续押金退还打下基础。
2. 保持房屋及物品的完好无损
在租房期间，要正确使用和维护房屋及配套设施和物品相应器具，并保持其原有状态和使用条件。对房屋或物品进行不合理性使用或疏忽，可能导致押金被扣除，而对于那些因为日常磨损或正常状况下的消耗性寿命到期所引起的损害是要免费的，不应被扣除。
3. 阅读租赁合同
租用房屋时，需要签署租赁合同，阅读完整个合同，了解清楚房屋租赁和退租的权益义务，保护自己的权益。
4. 签署退出协议
办理退租时，还需要签署退租协议，内容包括有关租期满后延长租期的安排、财产清点、租房押金的退还等方面，保证租房双方有法律依据可循。
5. 支付服务费用
在悉尼，退房时往往需要支付一些服务费用，例如清洁费、装修费等。这些费用的扣除金额需要在明细中列出，确保公正赔偿。
6. 等待时间不同
根据悉尼地区的规定，申请押金退还后，等待时间通常需要在5天到14天之间，根据房东或租赁代理的不同政策，时间可能不一致。
总之，在悉尼租房期间要遵守住房合同的规定，注意保持房间的清洁和整洁，保护好房屋和家具设备，如不慎造成损失，及时向房东或租赁代理报告和处理。同时，退房时要妥善保存好租房合同、退租协议、收据等相关资料，以确保资金安全可靠，租户的权益和合法利益能够得到充分保证。
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