在悉尼租房是一项非常常见的任务，当你即将到达租赁合同的终止日期时，需要考虑以下几个问题：
1. 续租：如果你喜欢你目前的住宿地点，你可以考虑续租。在租约到期前尽早与房东或房产中介联系，并明确你续租的意愿和期限。如果你直接与房东交流，不要忘记询问是否有任何协议或文件需要签署。
2. 搬家：如果你已经计划好要搬家，你可以按照合同规定的日期通知房东或中介，并询问他们是否可以提供搬家清单或帮助你转运家具等。也可以确保你已经清空你的租赁空间并遵守维修责任等规定，以免产生额外的罚款。
3. 退房：在退房之前，你需要确保遵守合同规定，例如，单位的清洁状况、退还所有钥匙等。与此同时，你需要与房东或中介签署一份退房协议以明确退回押金时房东需要注意什么问题。
4. 争议解决：如果你和房东之间出现分歧，你需要咨询专业机构，例如住房租赁协会、房屋和住宅服务等清单，并遵循其建议和程序来解决问题。
除了以上建议，你还可以在租约到期前与房东或中介沟通，讨论与房屋维修、保修等有关的要求，并在退房前拍照或录像证据，以防出现争议。在迁出之后，确保与公用事业公司结清账单等。
总之，租户在签署租赁合同之前，应该仔细阅读和理解合同条款。在租赁期间，租户应遵守合同规定，并努力维持一个良好、安全、整洁的租赁空间。在租赁终止之前，租户应该做好充分的准备，遵守协议规定，并与房东或中介之间建立积极、沟通和谐的关系，以确保租赁期满后出行流利。
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