在悉尼租房市场中，有很多人会发一些虚假的房源信息，欺骗那些急需找房的人。如何识别真假信息，和房东签订真实有效的租赁合同变得尤为重要。以下是一些用于判断租房真假的方法和技巧，希望对你有所帮助。
1. 视频看房
在不能亲自参观看房的情况下，通过视频看房是一种较为保险的方法。向房东或中介公司要求视频看房，仔细观察房子的内外环境以及周围的情况，以确保图片和房子的基本信息真实可靠。
2. 面对面谈判
如果是通过网上渠道联系房东，同时未能进行视频看房，可以提出到房东或中介公司的办公室看房。现场观察整个过程和解决现场问题会比较保险，同时也可以和房东面谈所有有关租房方面的问题，确保双方都得到满意的答复。
3. 其他房客的评价
在选择合租房时，可以通过其他房客或邻居等人的评价来判断房源的真实性。可以在类似Flatmate或Gumtree等社交网站上搜索，或者在社交平台上询问其他公寓或学生宿舍的居民，了解相关情况。
4. 核实房源的历史记录
可以查询房源的历史记录，比如过去的租客是否有任何投诉，有没出现过违约情况等等问题。如果发现房东或中介公司历史上有恶劣的房屋租赁记录，建议选择其他房源。
5. 查阅官方执照和文件
悉尼的房地产行业需要具有经营执照，因此你可以要求房东或房地产中介公司出示相关执照和文件，以确保他们是合法的租赁机构，从而有效保护自己权益，减少租房风险。
6. 小心支付现金
在租房的过程中，要小心支付现金。建议使用信用卡、银行转账等在线支付方式，减少带现金的风险。如果规避不了现金交易，可以要求房东签署有效的交易收据。
在进行悉尼租房时，一定要慎重选择房源，确保房源的真实有效，并且与房东签订有效的租赁合同，以保护自己的权益。希望以上信息能够帮助你更好地识别真假信息，选择一处舒适、安全的房源。
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