随着澳大利亚的经济增长和国际学生的增加，悉尼的租房市场一直保持着旺盛的活力。在12月这个时候，许多留学生和年轻人都需要寻找合适的住处，因此我们来分析一下悉尼12月的租房市场价格。
首先，悉尼的租房市场价格受到许多因素的影响，包括但不限于：地理位置、房屋类型、房间大小、交通便利性等。在12月这个时候，由于季节性需求的增加，部分地区的租房价格可能会有所上涨。
具体来说，以下是悉尼12月租房市场价格的一些趋势：
1. 整租的价格有所上涨
在12月这个时候，租赁整套房屋的价格可能会有所上涨。其中，靠近市区和商业中心的整租房屋价格相对较高，而在远离市区或社区更为偏远的房屋则价格相对较低。
2. 分租的价格相对稳定
分租房间的价格相对整租略低，且相对稳定。此外，根据所在位置、设施等因素可能造成价格的一些微小变动。
3. 公寓的价格相对较高
在悉尼，公寓是很多海外留学生的选择。然而，公寓的价格相对于其他房屋类型和房间大小会有所上涨。这部分原因是，公寓提供了更完善的设施和更好的安全保障。
4. 短期租赁的价格可能会有所变动
对一些留学生而言，12月是他们到悉尼开始留学的时间。对于短期租赁，更注重的是灵活性和便利性。因此，12月的短期租赁价格可能会有所波动，应根据实际需求进行选择。
总的来说，悉尼在12月的租房市场价格相对稳定，但也受许多因素的影响，价格区间较大。在租房时，留学生可以通过多方面的查询，同时根据自己的实际需求制定预算和选择最优秀的物业。
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