在悉尼租房时，你可能需要交付一个叫做bond金的金额作为租赁保证金。这个金额通常为你的租金的4周或6周，是为了保证你不会在租赁期间损坏房屋或拖欠租金而设立的。以下是关于如何交付bond金的一些重要信息和步骤。
1. bond金支付方式
bond金通常需要在签署合同时支付。你可以通过多种方式支付bond金，包括：
– 现金：向房东或中介支付现金bond金。
– 电汇：将钱汇入房东或中介的银行账户。
– 支票：开一张支票支付bond金。
2. bond金的管理
一旦支付了bond金，房东或中介有义务将这笔钱交给澳大利亚政府的Fair Trading部门进行管理。这个部门会在收到bond金后将其存入保证金账户，直到你退房时需要退还你这笔钱（假设你没有损坏房屋或拖欠租金）。
3. 退还bond金
当你退房时，房东或中介需要检查房屋是否有损坏或者需要清洁。如果没有问题，他们会向Fair Trading部门发出退款请求，等待Fair Trading将bond金退还给你或按照你的要求转入新的租赁账户。退款通常需要几周时间处理。
4. 要求bond金的退还
如果你想要要求退还bond金，可以直接联系房东或中介，或者向Fair Trading部门提出申请。在提出要求后，房东或中介需要在7天内退还你的bond金。
bond金是保障你和房东的重要保证金，它确保了你遵守租赁合同并保护了房东的权益。理解如何交付和退还bond金，对你在悉尼的租房生活非常重要。
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