在悉尼租房是每位留学生必须经历的一个过程。签订租赁合同是入住之前必须完成的重要步骤，它能够保障双方权益和义务。下面是一些常见的面试问答，帮助你更好地了解在悉尼的租房合同制度。
1. 留学生在悉尼租房需要了解哪些合法合规性文件？
留学生在悉尼租房需要了解的合法合规性文件包括：租房合同、租房保证金收据等相关文件。
2. 留学生在悉尼租房需要注意哪些租房条款？
留学生在悉尼租房需要注意的租房条款包括租期、租房押金、水电费用、租房要求等。
3. 租房合同签署后是否可以修改？
租房合同签署后是可以修改的，但是需要经过双方协商一致并且做出相应的补充协议文件，使修改生效。
4. 租房合同到期前提前解约的后果？
如租房合同到期前提前解约，在合约有效期的前六个月内解约的，则需要承担相应的经济赔偿责任。前六个月内解约的则需要支付租金和人工开销等额经济赔偿；六个月至合同到期日内解约的，则需要支付剩余租金和定金、全额押金的50%作为经济赔偿。
5. 租房合同到期后如何续订？
在租房合同到期前30天内，租户与房东可以协商再次续签合同，续租的租金和期限等具体条款应在双方协商之内。
6. 在租房合同期间如果房东要收回房屋是否可以强制租户搬出？
在租房合同期间，如房东主动收回房屋，则需要提前60天给出通知，并承担相应的合理经济赔偿。如租户未按照通知要求及时搬离，房东可以约定相应的违约金。
7. 租房合同到期后，如租户继续居住是否合法？
在租房合同到期后，如租户继续居住的话需要重新与房东签订一份新的合同，或者是与房东协商达成续租协议。如果租户没有续签合同或者是重新租赁，则需要搬出房屋。
总之，留学生在悉尼找房子租赁合同条款是保障自身权益的重要保护，合法合规的租房合同对双方都有好处。在寻找租房合同过程中，需要了解相关条款，有规范合法的意识，避免不必要的纠纷。
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