在悉尼租房是许多留学生的选择之一。然而，房东查房可能会给租房生活带来一些困扰。以下是悉尼租房的房东查房的注意事项。
1. 注意合同规定
在签订租赁合同时，注意其中关于房东查房的规定。合同通常会说明房东可以在哪些情况下来查房以及提前多少天通知您。在签订合同时，需要仔细阅读合同条款并咨询中介或律师。
2. 了解法律规定
作为租客，你有权拥有一定的个人隐私权，房东不能随意进入您的住所。如果房东想要来查房，他们必须事先通知您。根据新南威尔士州的法律，如果房东要来查房，必须提前至少7天通知租客。
3. 建立好的关系
好的房东和租客关系可以避免一些不必要的麻烦。能够和房东建立良好的沟通和信任关系，可以让您更加放心地在这里居住。在租赁期间，建议租客尽量保持房屋整洁、设施完好。
4. 验房时要有人陪同
当房东要来验房时，我们建议租客要有一位朋友或房屋代表陪同。因为这样可以有人作为证人，防止房东有任何损坏财物等行为。
5. 合理要求房东
在房东验证房屋的过程中，如果您发现房屋问题，可以合理地请求房东来处理问题。这些问题包括，水管破裂、供水不足、电器过时等。如果有任何关于合同违规的问题，可以向法律部门咨询。
6. 记录验房过程
如果房东要来查房，请确认他们的身份信息。在房东或代理人进入房间之前，建议开始录像，记录整个验房过程。这样可以在房东有任何不当行为时提供证据。并且在录像过程中，应该保证其他租客的隐私不泄露。
总之，在悉尼租房期间，房东查房的情况是难以避免的。但是，我们可以通过了解相应的法律规定并与房东建立良好的关系来协商解决。同时，在验房过程中，也要保障自己的利益，采取必要的预防措施。
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