悉尼是澳大利亚最具吸引力的城市之一，许多学生和白领在这里租房居住。但是，在悉尼租房时，你必须了解押金和bond金的概念和用途。本文将为你讲解这些重要的租房费用。
什么是押金？
押金是指您在入住时向房东或中介人支付的一笔费用，通常是一个月的租金。这笔费用旨在为房东提供保障，防止租客在入住期间未履行租赁合同的约定，如损坏房屋、拖欠租金等。
如果你在入住期间未造成房屋损坏、未拖欠租金以及未违反租赁合同的条款，则可以在退房时要求房东或中介人退还押金。如果违反租赁合同的条款，则可能会导致押金的部分或全部被扣留。
什么是bond金？
Bond金（担保金）是指向出租人支付的金额，用于保障租客在租房期间维持房屋的整洁及遵守租赁合同约定所需的成本。该费用是租房时的必需费用，通常是押金的四倍。
在退房之前，您需要确保房屋的清洁和整洁，以满足租赁合同中的所有条款。如果您在退房时违反租赁合同，如残留垃圾、损坏房屋等，那么可能会导致bond金的部分或全部被扣留。
如何申请退还押金和bond金？
当你准备退房时，你需要与房东或中介人沟通，确定退房时间和方式。在明确的退房时间和方式方面得到房东或中介人的确认后，可以向其提出申请退还押金和bond金。
如果你维护好了房屋并遵守了租赁合同的所有条款，那么你应该可以顺利地获得押金和bond金的退还。如果条件不允许退还全部的押金和bond金，则房东或中介人需要在一定的时间内向您提供相关的解释和理由。
总结
在悉尼租房时，押金和bond金是必需的费用，这主要是为了保障房东和中介人的利益。在入住期间，你需要遵守租赁合同的所有条款，并妥善维护房屋设施和清洁。如果你能做到这些，那么你应该能够成功地申请退还押金和bond金。
如果你对退还押金和bond金有任何问题或异议，可以向当地的房屋租赁监管部门进行咨询。当你准备好退房时，确保与房东或中介人沟通，并在退房前确认好所有的细节，这样可以确保你在申请时更容易得到退还。
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