在悉尼租房，不仅要考虑房租和水电费等基本费用，还需要考虑物业费。那么，悉尼租房物业费是如何收取的呢？
物业费是由物业管理公司或业主所收取的，用于修建和维护公共设施，包括停车位、公共花园、健身房、游泳池、电梯、保安等。此外，物业费还用于支付物业管理服务。这些服务可能包括整栋楼的日常维护、垃圾处理、电梯和门禁系统的维修以及保安人员的工资。
通常情况下，物业费是由房东支付的，但可以通过租房合同协商决定由租户承担部分或全部物业费。如果决定将物业费计入租金中，那么租金就会稍微高一些。另外，有些房东可能会提供一定量的物业费折扣作为吸引租户的手段。
需要注意的是，物业费的收取标准可能会不同，主要取决于物业的类型和服务的范围。一些高档公寓可能会收取更高的物业费，因为它们提供更先进的设施和更高级的服务。在签订租赁合同之前，应仔细阅读合同中关于物业费的条款和条件，了解物业服务的具体内容及可能的收费标准。
在住进悉尼租赁物业后，租户可以通过与物业管理公司或房东沟通来了解具体的物业费用。同时，租户应该明确物业服务的范围和质量，了解他们对公共设施的使用限制，以及必需的费用将如何计算。
总的来说，悉尼租房物业费用的收取与物业服务的范围有关，并由房东或物业管理公司负责收取。租户应该在签订租赁合同之前了解物业费用的具体情况，并评估将其纳入租金中的实际成本。可以通过与物业管理机构或房东的沟通了解物业费用，同时了解物业服务和费用的具体规定。
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