由于疫情的影响，租房合同需要更加谨慎地起草，以确保租房者和房东的利益，下面提供一份悉尼疫情租房合同范本，供大家参考。
1. 租房期限：本合同起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。
2. 租金：租金为每周/月（划去不适用者），租金包含_______（电费等相关费用），不包括_______（电费等相关费用）。租户需于每周/月（划去不适用者）的_______日前支付租金至房东指定的账户。
3. 押金：租户需在签约时支付_______元的押金，用于保证租户对房屋及相关设施的不损坏和按时交付房租，租期结束后，押金将在确认房屋情况无损坏等情况下于_______个工作日内退还给租户。
4. 房屋状态：租户确认房屋的现状，并确认已在房屋内检查和确认所有设施设备均处在正常工作状态，如出现损坏将及时通知房东，并承担修复费用。
5. 保洁：租户应保持房屋的清洁卫生，租期内可以雇佣专业清洁人员，费用由租户自付。
6. 疫情防控：双方同意，在疫情期间，租户应遵守政府相关防疫规定，在居住期间避免聚集，勤洗手、戴口罩等个人防护措施。当租户出现发热等疫症状时应及时向房东报告，如发现有确诊或疑似病例，应立即通知相关部门并配合做好疫情防控工作。
7. 违约责任：如果租户违约不支付租金、损坏房屋等，除了支付相应的赔偿费用外，还应当遵守悉尼相关法律法规，并承担相应的法律后果。
8. 协议修改：在双方就租房合同修改达成一致后，应另行签订书面的补充协议，征得双方认可并签字生效。
本合同一式两份，租户与房东各执一份，共同遵守合同条款。
以上是一份悉尼疫情租房合同的范本，根据实际情况可以进行灵活修改，确保在疫情期间租户与房东的权益受到保障。
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