在悉尼租房过程中，定金（Bond）是必须交纳的一项费用。定金是为了保障房东的权益，如果租客在履行租赁合同期间没有违约，则可以退回定金。那么，悉尼租房的定金退还政策是怎样的呢？定金退还金额有多少？ 1. 定金的缴纳标准
在悉尼租房时，定金的标准是总租金的4-6倍。例如，如果你的月租金是1000澳元，那么定金可能会在4000-6000澳元之间。当然，实际的定金金额需与房东协商。
2. 定金的退还政策
定金的退还政策是房屋租赁法律规定的内容。澳大利亚法律规定，定金应该由新南威尔士州住房状况作者（NSW Fair Trading）监督。如果履行合同期间没有发生任何违约，定金应该全部退回。
如果发生争议，可以通过NSW住房受托人（NSW Fair Trading）解决。如果你需要在法律方面获得更多帮助，可以向你的房屋经纪人咨询。
3. 定金的退还金额
定金的退还金额应该与定金收据所列明的金额一致。在租赁期满后，房东必须退还租客定金。如果租客对房屋造成了损害，房东可以扣除维修费用并退还余额；如果租客违反了合同条款，如没有按时支付房租或损坏房屋，房东可以扣留全部或部分定金。
在租期履行结束后，房东需要提供定金退款申请表，租客需要在收到申请表之后签字确认，并将表格发送至新州住房状况作者（NSW Fair Trading）办公室进行处理。在确定要退款的定金金额后，澳大利亚联邦银行将退款转至租客指定的银行账户。
总之，在悉尼租房时，定金是不可避免的费用。在租赁期间，租客应该尽可能地遵循合同条款，保持房屋的清洁和整洁，并按时支付房租。这样可以确保定金获得退还，并有利于建立良好的房东-租客关系。
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