在澳大利亚悉尼租房，除了房租，还需要考虑的是应交的税金。以下是一些悉尼租房中的税金清单，帮助你更好地掌握相关信息。
1. 房产税：在澳大利亚，如果你是一名房产所有者，那么你需要交房产税。这是一种地方税，根据物业价值计算，主要用于支持地方政府提供的基础设施和服务。房产税的计算方式因州而异，在新南威尔士州，房产税的计算方式是根据估价、补充费用等因素计算。
2. 含GST的房租：出租房屋可以增值税为33%。以$1000/每月的房租为例，房东需要向政府缴纳$1000 x 0.33 = $330 的增值税。因此，实际上，租户每月的房租是$1000 + $330 = $1330。
3. 水、电、煤气费：这些是租房必不可少的基本费用。在租房时，一般来说租户需要自己支付这些费用，如果你是房东，可能需要向租户提供明细记录来确认费用的真实性。
4. 职业税：如果你作为私人房东，向租户出租房屋，那么你需要向澳大利亚税务局缴纳所得税。如果你的收入超过$18,200澳元，就需要缴纳税款了。
5. 废物管理费：在悉尼，废物管理费主要用于垃圾处理、废物回收和废物再利用。这笔费用通常由房东支付，因为废物管理费是基于物业价值的，所以这个费用会随着物业价值的变化而变化。
6. 租房保险：作为租户和房东，都可以购买租房保险。租房保险通常包括火灾、盗窃和意外损害等保险，不同的保险具体内容不一样。如果你是房东，建议你考虑购买房屋保险，以保护自己的财产。
在悉尼租房，需要交的税金并不太多，但是仍然需要考虑。在租房前，一定要了解清楚各种税金的情况，并且确保在签署租赁合同时将这些税金考虑进去。如果你有任何税务问题，建议向专业的税务师咨询来了解更多相关信息。
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