在悉尼租房时，房东经常要收取一笔押金作为保障，以应对房客在住宿期间造成的物质损失或违反合同协议等情况。但是，押金退还的时间一直是房客们关注的问题。这里就来详细解析一下悉尼租房押金退还的相关规定和时间。
1. 押金的保管
押金在住房期间应该由房东保管。在房东和房客之间的合同中，应规定押金的数额和用途，以及退还的时间和方式。押金也应该存放在双方诚实合理能够接受的第三方机构或者机构的信托账户中。
2. 押金的退还
当租赁合同到期、租赁关系结束或房客提前终止租赁合同后，房东应当在7天内退还押金或者告知租户押金的扣除原因。在此期限内未办理退还手续的，房东应当每逾期1天支付应当退还的押金数额的10%作为违约金，但最高不超过事实欠款额的100%。如果押金真的被房东扣留，那么房东应该向租客提供合理的资料证明押金的扣留是合理的。
3. 办理退还手续
房东在退还押金时，需要和房客一起确认住房物业是否无损坏和归还钥匙。如果出现了物品损坏情况，房东有权根据合同中的约定进行扣款。但是，扣款应当是合理的，不能超出住房物业实际损失的范围。如果房东的扣款行为存在争议，房客可以通过当地的出租人与房客服务中心进行投诉和申诉。
4. 退还时间
根据上述规定，悉尼租房押金的退还时间是在7天内完成的。如果超过这个时间，那么就需要支付违约金。但是，实际中有许多因素会影响退还押金的时间，例如租赁关系的长度、房东是否及时处理、银行汇款速度等等。因此，退还押金的具体时间需要在租赁合同中约定，并根据实际情况协商处理。
总结：
押金是租赁住房的一个非常重要的组成部分，退款也是租房后续的一个问题。在租房前，房客应该多加了解退还押金的规定和操作流程，在签约前就咨询好退还时间和方式，并保留好相关证明和文件以确保自己的合法权益。如果出现押金退回问题，可以通过当地的出租人与房客服务中心进行投诉和申诉。
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