租房续租对于悉尼的留学生来说可能不是一件容易的事情。在续租之前，有许多细节要考虑。以下是一些需要注意的事项。
1. 提前了解合同到期日期
在合同到期前三个月左右，房东或中介会给你发提醒，要求你决定是否续租。在收到这封信之后，你需要尽早与房东或者中介联系确认续租的意向。
2. 续租房租价格
在续租之前，要与房东或中介商议新的房租价格。通常情况下，房东可能会提出略有增加的新租金，留意这一点并可与房东进行商议。
3. 弹性续租日期
如果你不想在合同到期后立即搬走，可以要求弹性续租日期。这意味着你可以继续在住处居住一段时间，而不必在合同到期时立即搬家。
4. 检查房屋状况
在你续租之前，无论是与房东还是中介，都需要检查房屋状况。这样可以确保未来的居住环境是安全、卫生和有利的。如果发现了房屋存在的问题，应及时与房东商议解决方案。
5. 更新合同条款
续租时，合同通常需要重新签订。在签订新合同之前，应该仔细阅读每一项条款，了解合同内容，并与房东商议任何不同的意见。当你达成一致后，就可以签订新的合同。
6. 支付押金和创建新的支付计划
如果你续租，你可能需要支付新的按金。同时，在签订新合同时，你还需要与房东商议支付计划的具体细节，包括租金和单位的支付周期等细节。
7. 记得通知中介或房东
在你递交续租的通知之后，一定要记得通知房东或中介。这样他们才能及时安排续租的事宜。如果你决定不续租，也要提前给房东或中介发出通知，以便他们准备新房客。
总的来说，悉尼租房续租需要花费一些时间与精力。但是，如果你按照以上的步骤，与房东或中介好好沟通，那么续租过程将会变得容易和顺利。希望以上的指南能够帮助到你，让你在悉尼留学生活中拥有一个舒适的住处。
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