对于在悉尼租房的租户和房东来说，可能会困惑于租房记录保存的有效期。在这里，我们将为你解析下悉尼租房记录保存的期限和相关的法规规定。
根据New South Wales的法规，房东需要保留至少三年的租房记录，而租户需要保留至少一年的租房记录。这些记录包括租房合同、交易收据、维修记录、租房收据等。
具体来说，房东需要保留以下租房记录：
– 售出或出租物业的文件，即销售或租赁合同；
– 所有交易收据和账单（电费、水费等）；
– 房屋维修记录；
– 堆积的垃圾记录；
– 任何涉及退款的记录。
这些记录需要保留至少三年，因为这是法定的保留期限，并且这些记录可以帮助房东在纠纷或法律问题上保护自己的利益。
对于租户来说，需要保留的租房记录包括：
– 租赁合同；
– 交付的押金和租金的收据；
– 定期清洁和维修的记录；
– 任何记录纠纷或意外事故的文书。
这些记录通常需要保留至少一年，以便租户在租期结束后通过这些记录证明他们的权利和损失。
总体来说，房东和租户有责任保留租房记录以证明他们的权利和义务。如果争议发生，租房记录可以用来作为证据，以便法庭评估和做出裁决。
最后，建议房东和租户将这些文件保存在安全且易于访问的地方，如抽屉、保险柜或电子存储软件中，避免文件的丢失或遗失。
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