澳大利亚悉尼是一个繁华的国际大都市，吸引着全球数以万计的人们前来学习、旅游、工作及定居。租房是留学生、访问学者等海外人士在悉尼生活的重要问题之一。为了保障各方租住权益和规范市场秩序，悉尼政府对租房管理制定了相应的条例和规定。下面是悉尼租房管理条例最新的几项规定。
1. 一份清晰明确的租房合同是保障租客和房东双方权益的基本前提。在签订租房合同时，应当明确规定租房期限、租金及相关费用、赔偿方式及维修责任等事项，并由双方签字确定。另外，合同中应当包含租客和房东的联系方式，以便租赁期间的沟通及问题处理。
2. 租金的支付方式应当明确，不得有额外的费用和隐性收费。租赁期间，租客有权按期付款，而房东则有责任按期收款并开具收据。
3. 房屋的安全和卫生是租房管理的重要方面。房东有责任确保房屋的基本安全、卫生和生活设施齐全。而租客也有责任维护房屋的公共区域和设施的卫生和整洁，不得损坏和破坏。
4. 在悉尼，租住的房屋必须符合当地的居住规定和标准。例如，房屋应有合格的烟雾探测器和灭火器等安全措施；房屋面积和人口配比应符合当地的规定；房屋条件应符合当地的建筑和卫生标准等。
5. 对于租客和房东之间的纠纷和问题，应当通过和平协商和合理的解决方式进行处理。在此过程中，当事人应当遵守当地法规和相关规定，不得采取暴力和非法手段处理纠纷。
6. 对于悉尼的房东和租客，需要遵守当地的租赁法规和规定，责任人应当及时处理和解决问题。对于违反当地法规和规定的行为，应当承担相应的责任和处罚。
总之，租房管理是悉尼市政府重要的管理领域之一，其制定的规定和条例旨在保护租客和房东的双方权益，为留学生和其他租户提供舒适、安全、有序的居住环境。租客和房东应当积极遵守当地的法规，加强沟通和维护，互相体谅和尊重，共同营造和谐的租房环境。
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