在悉尼旅游或短期居住期间选择短租房是一个不错的选择。但是，在签署短租房合同时，应该了解自己的合同权利和负责义务。下面是关于悉尼短租房合同的一些知识需要注意。
1. 租赁协议
所有悉尼租赁协议都应是批准的标准租赁协议，其中包含着租赁期限、租金支付方式和退房要求等标准条款，确保房东和租客在租住期间权益得到保护。租客应该在签署合同之前，仔细阅读并理解条款，特别是在退房方面。
2. 押金
房东可以请求租客支付押金，通常为总租金的1~2倍。押金作为租客违约或损坏房产的补偿，这也是房东名下房产得到保护的一种方式。但是，房东必须安排退还押金的时间和方式。
3. 租金支付
租客应该根据合同规定的时间、方式和总额支付租金。如果租客不能按时支付租金，可能会导致住房合同解除。
4. 维修和修缮
如果房子需要维修或修缮，应该由房东承担。租客如果需要向房东报告任何损坏或需要维修的事项，以便可以及时解决。
5. 人数限制
房东可以规定居住人数的上限，这也是租房合同的一个常规条款。悉尼的房主可以根据房屋空间或其他因素，限制居住人数。同时，他们也可以要求租客在任何时候不得在租赁房屋内安置额外的居住人员，否则会违反合同。
6. 房屋检查
房东可以安排定期房屋检查，以确保房子没有搬迁、破坏或违反合同中的条款。租客需要确定检查时间，并确保租房现场有人或有专人代为签署房屋。此外，租客在搬出之前，应该保证房屋和内部设施和装饰品完好无损，否则需要赔偿。
7. 合同期限
在签署合同时，要注意合同期限是多久，以免造成不必要的麻烦。短租房一般的合同期限较短，通常为3个月或6个月，但在签署合同时，要注意合同到期日。
总之，在签署悉尼短租房合同时，了解合同权利和义务非常重要。租客必须仔细阅读并理解合同条款，以及任何其他文件或合同附加条款。如有任何不确定的情况，租客应该及时咨询专业人士。如果您能够遵守这些规则，租赁短租房将会是一种非常好的选择。
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