在租房过程中，有很多专业术语可能会让人感到困惑。为了帮助悉尼的租房者更好地了解租房术语，以下是一些常用的悉尼租房术语的解析。
1. Bond / Security Deposit 押金
在签订租房合同时，房东通常会要求支付一个押金（也称为保证金，中介公司也有时称之为“安全金”），通常是租金的4周或6周的价格。押金可以作为租客对物业的保证，以确保物业在租期结束时返回给房东时保持良好的状态和保护出租人的资产。如果住宅的任何地方受到破坏或有租金透欠，房东将可以从押金中扣除费用。
2. Lease 租赁合同
租赁合同是一份法律文件，概述了租房者和出租人之间的规定和要求。这些规定包括租金、租期、房间使用规则等等。签署租赁合同时，必须要认真阅读、理解其中的内容，并保留好自己的副本以备查阅。
3. Rent 租金
租金是租客支付给出租人的货币，通常包括房租以及其他附加费用，例如水电费、有线电视和互联网费用等。 租金通常是按月支付，也可以按周支付，具体根据双方协议来定。
4. Tenant 租户 / 租客
租户或租客是租用住宅的个人或组织，他们同意支付租金以获得使用权，并在租赁协议规定的时间内使用住宅。
5. Landlord 房东
房东是住宅所有人或业主，他们出租住宅以获得租金，并确保租客履行遵守租赁协议中的要求。
6. Semi-furnished 部分家具齐全
部分家具齐全的租赁住宅通常已经有一些基本的家具，如冰箱、洗衣机、床等。但它们可能不够完整，缺少某些居家用品，需要租客自己购买。
7. Fully-furnished 家具齐全
家具齐全的租赁住宅则包括所有必需的家具，如床、桌子、椅子、沙发、电视、电器等，不需要租客再购买其他生活用品。通常，这种类型的住宅租金也会更高一些。
8. Utilities 公用设施
公用设施通常指的是水、电、天然气、热水器和互联网等服务。有些住宅租金包含这些费用，而有些则需要租客自己支付。在签署租赁合同时，务必要仔细查看公用设施的具体情况，并核对清楚需要支付哪些费用。
对于悉尼的租房者来说，了解这些租房术语可大大简化租房流程，并帮助他们更好地理解租房协议。如果还有任何不明白的地方，可以和中介公司或房东进行沟通，以便更好地理清思路，找到最适合自己的住处。
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