悉尼是澳大利亚的主要城市，每年吸引着大量的国际留学生和旅游者。短租和转租是悉尼租房市场中常见的租赁形式，下面是一些关于短租和转租的须知。
短租是指租住期限在一个月以内的住房形式。对于只需要在悉尼短暂停留的旅游者或临时需要住处的留学生来说，短租是一个方便的选择。
转租是租户把自己租来的住房转租给别人的行为。在某些情况下，租户需要提前离开租赁的住房，但他们签订的租赁合同期限还没有到。这时，租户可以尝试通过转租来避免违约，并解除自己的责任。
不过，短租和转租都需要注意以下几个问题：
1. 合法性
在悉尼，短租和转租有一些法律规定，一定要确保你的租赁行为是合法的。例如，短租可能需要向澳大利亚政府注册，而转租必须经过房东的同意。如果你在短租或转租时没有经过必要的授权或同意，你可能会受到罚款或其他法律后果。
2. 价值
和长租相比，短租和转租的租金通常较高，因为它们提供的是一个方便快捷的住处。在选择短租或转租时，一定要权衡租金和住处质量，确保你得到的物有所值。
3. 安全和卫生
短租或转租的住处很可能被多位租客使用，这就需要注意住处的安全和卫生问题。在确定短租或转租住处时，要特别注意房间和公共区域的状况，并评估保安措施是否完备。
4. 合同
短租和转租分别需要不同的合同。在签订合同之前，一定要彻底阅读和理解合同的内容，特别是关于租约期限、押金以及其他费用的条款，以免发生争议。
总的来说，短租和转租是悉尼租房市场中常见的租赁方式，对于有特殊需求的租客来说是一个不错的选择。但在选择短租或转租时一定要注意法律规定、租金和住处质量、安全和卫生、租赁合同等方面，以保证你的权益和安全。
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