在悉尼租房，支付押金是相当正常的事情。然而，押金存在的作用是保证租户不会破坏屋内物品或不履行租房合同条款。因此，租户在入住期间需要注意遵守相关的租房合同条款，否则可能会导致押金被扣除。那么当你退房后，怎样才能收回自己的押金呢？下面是悉尼租房押金退还的指南：
1. 跟房东确认退租日期
当你决定要退房时，需要向房东或中介开具一份书面通知，告知要搬离的具体时间。在确定了退租日期后，需要与房东或中介确认当天进行退房清洁和检查的具体时间。在这之前，最好将家具等物品整理好，确保自己不会遗留任何物品。
2. 检查房屋
在退房当天，房东或中介将会进行房屋检查，以确认房间内没有损坏或需要清洁的地方。你可以事先清理好房间，但屋内其他东西（如家具），最好不要提前搬走，以免引起误解。在房屋检查过程中，如果发现损坏或污染，将可能会被扣除一定数量的押金。
3. 填写退房申请表
在房屋检查结束后，房东或中介会将一份退房申请表交给你。请你仔细填写完整并确认无误后签字，以便处理退还押金。
4. 退还押金
通常情况下，如果你在租房合同期满后或提前结束合同，没有破坏房屋压租，那么全额押金应该会退还给你。请确认押金的退还方式，通常方式有：
① 直接退回租户，以信用卡、支票等方式进行。这种方式比较方便，但费用通常较高。
② 从押金中扣除一定数额的费用，如长途电话费用、电费、修理等费用；如果有损坏或污染，也会因这些事项扣除相应费用。
③ 将押金存到第三方中介的信托账户中。在退房后，双方就可就存款分配达成意见，之后由第三方中介将存款退还给租户。
要注意的是，在退房之后，房东或中介有一定时间来处理退还押金的事项。根据新州法律，租户应在退房后的14天内收到押金退还。如果超过这段时间仍未收到押金，可以向新州消费者和竞争保护委员会（Fair Trading）举报。
综上所述，在悉尼租房，租户应该遵守租房合同和规章制度，确保房屋整洁干净，并在退房时仔细检查房屋，填写电子申请表，并遵循退款过程。这些步骤都将有助于你退还押金，更好地保护你的权益。
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