悉尼是澳大利亚最繁荣的城市之一，因此房价也是较高的。对于留学生而言，租房价格通常是一个需要考虑的问题。而对于三月份的租房价格，我们需要根据市场情况和历史数据进行分析。
在悉尼，房租通常受到季节因素、地区、房屋类型、配套设施等多种因素的影响。在一般情况下，悉尼的租房价格会因为夏季和年底的到来而有所上涨。因此，我们可以基于以往的统计数据来分析三月份的租房价格。
根据悉尼房屋租赁市场历史数据，三月份的租房价格通常会增长。具体而言，在悉尼的中心商业区和主要周边地区，三月份的租赁成本平均增长率在5%至10%左右。而在市区之外的较远地区，因为交通和设施等因素的影响，三月份的租金涨幅则相对较小，一般约为3%至5%。
另一方面，三月份是悉尼的淡季之一，不少学校和机构都在这个时间段进行假期安排或是整修，留学生的数量相对较少，对租房市场需求产生一定影响。但是对于房主而言，他们在租房市场上的出租意愿相对较小，进而在房源数目上略有下降，导致市场供给下降，租金逐步上升。
综上所述，虽然三月份是悉尼的淡季之一，但在租房市场中，租金价格仍然会有所上涨。因此，对于打算在三月份租房的留学生们，需要提前准备，预留充足的时间来找寻适合自己的住处，并注意市场变化，避免租房短时间内遭遇较大经济压力。
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