随着澳大利亚悉尼的房价和租金不断攀升，悉尼市政府最近开始采取措施保护租户权益并规范市场竞争。以下是悉尼租房管理办法的最新规定。
1. 租赁授权计划
城市规划部门现在要求房东必须注册并获得租赁授权，才有资格向租户出租住房。授权计划旨在确保房东符合最低条件，并保证房屋的安全和健康情况得到监测和维护。
2. 租金调节
市政府也将执行新的租金调节计划，该计划将自2021年开始实施，在未来三年内逐步上调租金的上限。此外，租金不得超过实际成本的2.5倍，并且房东必须经过授权才能提高租金。
3. 政府监管
悉尼市政府还将加强对租房市场的监管，增加市政府工作人员的数量，并给予他们更多的授权，以确保房客和租客的权益得到保护。
4. 建筑审查
新规还要求所有公寓和出租房屋必须通过建筑审查，以确保建筑物符合最新规定并符合安全标准。
以上是最新的悉尼租房管理办法规定。以下是几个房客应该知道的额外建议。
1. 退租须知
当你准备退租时，你需要提前30天通知房东或房产中介。
2. 加入附属保险
购买附属保险，以便在不可预见的情况下受到保护。
3. 仔细检查合同
作为租客，在签署租赁协议之前，请确保你已经仔细阅读协议中的条款和条件。如果你对任何事情有疑问，一定要咨询专业人士。
4. 保持清洁
作为租客，请确保你维持你的住所的清洁和整洁。照顾好你租住的房间，而且可以负担你的责任，同时你的保持也会反映在中途或终止租约时的押金上。
总结：
这些新规将为房屋拥有者和租户提供更多的保护和透明度，并还将加强悉尼市政府在租赁市场的监管。对于那些正在悉尼租房的人来说，这都是好的消息，这将使他们能够更好地了解自己的权利和责任。
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