对于新移民来说，租房可以是在悉尼生活的第一步，但也有一些政策规定需要了解。下面是一些关于新移民在悉尼租房的政策规定须知。
1. 押金
悉尼的市场上，房屋租金和押金通常是由房东或房屋中介设定，但是它们必须遵守州政府的法律。新移民需要知道悉尼的租房市场上通常要求一个月的租金作为押金，或更多，这通常会被用于租期结束时的物业修理费用或其他费用。
2. 租约
生活在悉尼的新移民应该了解租约的内容，以免在租约期间失去住房。租约通常是从六个月到两年不等的期限，以及租金的支付方式和退房规定。如果你不确定租约中任何一个条款，建议请律师或当地的租赁专家进行咨询。
3. 地租
在悉尼市中心和附近地区，房屋的地租会比较昂贵。一些新移民可能无法负担这样的租金，因此需要考虑住在离市中心较远的地区。在这样的选项时，需要考虑到交通成本和时间。
4. 物业维护
新移民需要了解，租住的房屋通常是由房东维护的。如果你遇到任何需要修理或维护的事情，应该及时通知房东，并确保在租期结束时合理退还押金。
5. 租户的权利和义务
新移民需要知道，悉尼的租赁法律规定，租户有一些权利和义务，包括获得租房住宅的安全和卫生环境，并不干扰其他租户的健康和安宁。租户也有义务遵守社区安全规定，包括不在住处内抽烟、遵守垃圾分类等。
6. 公共设施
新移民需要知道，在悉尼租房的市场上，公寓和联排别墅通常配备一些公共设施，如洗衣房、游泳池和更衣室。但是这些设施使用通常另外收费，并根据维护成本进行定价，需要具体情况而定。
在租房市场上，了解政策和规定可以帮助新移民更好地适应悉尼的租房环境。只有了解规定，才能避免不必要的麻烦，并让住房交易更加顺利。同时，与房东建立和维持良好的租房关系也非常重要，以便以后的住房需要。
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