在悉尼租房的过程中，押金是非常重要的一部分。押金代表着你租用住所的诚信和责任，同时也受到法律保护。如果你租住的期限到了，房东或中介应当及时退还押金。下面是退还押金的详细流程。
1. 租住期限到期后通知房东或中介
当你租住的房屋期限快到期时，请和房东或中介适当沟通并告知，以确保双方都有足够的时间为退还押金做准备。
2. 对房屋进行清洁和维护
在退房前，你需要对你租住的房屋进行清洁和维护，确保房屋达到原来的状态。这包括但不限于清洗厨房、卫生间、地板、窗户等。如果你没有注意到细节造成了损害，要及时与房东或中介沟通并处理。
3. 和房东或中介协商退款事宜
当你退房后，需要和房东或中介协商如何退还押金的事宜。在协商中，你应当提供完整、准确的银行账户信息以及联系方式，以便房东或中介能够及时退款。
4. 签署退款协议
当你和房东或中介协商好了退款事宜后，会签署一份退款协议。退款协议包括押金的数额、银行账户信息、退款期限等重要内容，你需要认真阅读并确认。
5. 等待退款
当退款协议签署完成后，你需要等待一定的时间才能收到押金。一般来说，退押金的期限在7至14天左右。在这段时间内，房东或中介会把退款转入你提供的银行账户。
6. 如有问题可通过法律途径解决
如果在退款的过程中，遇到了房东或中介的恶意扣押押金、拒绝退款等问题，可以通过法律途径解决。你可以向法院申请仲裁或诉讼，以保障自己的权益。
总之，租房押金退还流程需要遵循一定的步骤和规定。如果你租住的房屋处于良好的条件，并在退房前注意到细节和问题，那么退款过程应当顺利完成。如果出现任何争议，可以通过签署退款协议来保障自己的权益。
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