在悉尼租房子的时候，押金是一个重要的环节。押金是为了让房子的主人保证你在租房期间遵守合同，保护了房东的权益。押金在一定程度上也是保障你的权益。因此，了解悉尼租房子的押金知识显得尤为重要。
1. 押金的数额
澳大利亚对于租房押金有规定，押金一般是每周租金的4倍，也就是说如果你的租金是800澳元一周，那么押金就是3200澳元。大多数情况下，押金会在你租房签合同时缴纳。
2. 押金的用途
押金的主要用途是在你搬离房子之后，用来支付可能需要修复的费用。例如，如果你在居住期间损坏了某些物品或者房子需要清洁，那么修复或者清洁费用就会从你的押金中扣除。如果你认为扣除的费用过多，你可以协商或者提出异议。
3. 押金的退还
押金在你搬离房子之后一般会在7天内退还。在这7天内，房东会检查房子是否完好并进行清洁。如果没有发现损坏或者需要修复的地方，押金会全额退还给你。如果有需要修复的地方，房东会扣除需要修复的费用后将余额退还给你。
4. 扣除押金的费用
如果需要扣除押金的费用，房东必须先通知你，并提供相关的明细和账单。如果你对扣除费用存在异议，你可以与房东协商或者通过法律途径解决。在协商或者解决纠纷时，你可以寻求澳大利亚房地产理事会(REI)的帮助或者咨询律师。
5. 押金保护计划
澳大利亚一些州属的政府在2014年实施了押金保护计划。这个计划要求租房押金必须交到第三方机构，以保障租客和房东的权益。这个计划的实施能够更好地保护租客和房东的权益，减少不必要的纠纷。
在悉尼租房子的时候，你需要了解有关押金的知识，以便在租房过程中保障自己的权益。你需要知道押金数额、押金的用途和退还过程，并提前了解相关法律和法规。这样，就可以更好地保护自己的权益，享受留学生活。
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