续签租房合同在租房人租房期即将结束时非常重要。在悉尼租房，如果你想续租你的房产，你需要签署续签合同。以下是一些续签合同的知识点和重点。
一、续租申请
在续签租房合同时，首先需要向房东发送书面申请。书面申请应包含续签的租期、租金、付款方式和任何其它条件。在书面申请中，应特别说明是否愿意接受调整后的租金或合同条款。
二、续租合同
续租合同一般有两种：一是与原合同上的条款完全相同，只是租期得到延长；另一种是修改原合同中的条款，如租金、押金等。
三、修改条款
就租金而言，在填写这种合同时，双方可以通过重新协商来确定新的租房费用，也可以保持不变。如果房东决定调高租金，租户必须查看原合同是否包含任何租金增长上限或相关条款。此外，租户应当要求房东向他们提供一份有关租金调整的正式通知书。
四、签署合同
当双方就条款达成一致后，应尽快签署续签合同。
五、付款
根据新的合同条款，你的付款方式可能会因此而改变。如有任何调整，你应尽快适应新的支付方式并支付租金。
六、房东保证续租租户的权益
根据澳大利亚法律，房东需要通过合法途径向租户通知他们的续租权益。如果房东决定放弃续签租赁协议的权利，必须用书面形式通知租户。同样，如果房东没有通知租户，租户可以要求房东提供合法的续签租赁协议或签署一份新的租赁协议。
七、注意事项
在续签合同时，你应当仔细审阅合同中的所有条款，确保自己了解租金等费用要求以及任何条款的变化。另外，如果有任何疑问，你应直接询问房东或律师。
续签租房合同可能是一项很复杂的任务，但是如果你按照上面所提供的步骤，并双方达成一致，这将可以为你和房屋所有者创造出温馨和谐的适合居住的环境。
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