在悉尼短租房市场，签订合同是租房流程中最重要的一步。签订好的合同能够保障租客和房东的权益，避免在居住期间出现纷争和问题。下面是悉尼短租房合同签订的具体流程：
1. 寻找住处
在悉尼寻找适合自己的短租房是首要任务，可以通过房产中介、租房网站、报纸等多种途径来进行寻找。
2. 预约看房
一旦找到合适的短租房，就需要向房东预约看房。在看房时，可以直接与房东或中介合作，确认房屋的实际状况、规格、租赁期等具体细节。
3. 签订租赁合同
如果经过看房后你对住处满意，接下来就是签订租赁合同了。租赁合同是保障租客和房东权益的合约，应在签约前认真阅读、理解合同条款。
4. 付押金和房租
在签订合同后，一般需要支付押金和第一个月的房租。根据悉尼的相关法规，一般情况下，押金不超过总房租的四周。在支付押金和房租时，一定要保留好相关收据。
5. 搬入住处
在完成押金和房租支付后，就可以正式搬入住处了。在入住时，可以请房东帮忙检查房屋设施、用品是否齐全，以便在之后的日子里更加方便地生活。
6. 保持联系
在租期内，与房东保持良好的沟通和联系非常重要。如果有任何问题和疑虑，都应及时与房东沟通，以便及时解决。
7. 退房
租赁期到期时，需要与房东协商具体的退房时间和清洁规范。在退房时，要确保住处内部设施和用品完好无损，并且恢复原状，以便顺利退还押金。
总之，在悉尼短租房市场中签订租赁合同是至关重要的一步。租客需要认真阅读并理解合同条款，保留好相关证据，以便在未来的租房期间有条不紊地生活。
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