对于未成年留学生来说，在悉尼租房并不容易。除了要选择适合的住处，还要面临着签订租房合同的问题。那么，在签订租房合同时，未成年人需要注意哪些事项呢？
1. 签订合同前要与监护人商讨
未成年留学生在签订租房合同前，需要与监护人商讨，确定租房的时间、地点、费用等事项。监护人还需要参与合同谈判过程，确保合同条款不会对未成年人造成不利影响。
2. 注意合同条款中的租赁期限
租房合同中通常会规定租赁期限，未成年留学生要在签订合同前与监护人商讨确定租期，并且注意合同中租期是否与监护人同意的时间一致。
3. 确认租赁金额和付款方式
租房合同中一般会规定租金金额以及付款方式。未成年留学生在签订合同时，要注意确保自己能够按照合同规定时间支付租金，并且合同中的租金金额是否符合市场价格。
4. 确认居住期间的责任
在签订租房合同时，未成年留学生需要注意确认租房期间的责任问题。尤其是要注意合同中关于租房期间的水、电、气费等开支问题，需明确责任和约定方式。
5. 确认退租细节
在签订合同时，未成年留学生需要在合同中了解关于退租的细节。特别是如果因为个人原因退租是否需要承担违约金，以及退租后的清洁、维修费用是否合理等问题，需要与房东进行充分沟通。
总之，未成年留学生在签订租房合同时，需要与监护人一同商讨合同条款，并且了解清楚合同中的各项条款，确保符合市场价格和自己的实际需求，同时也要注意保护自身权益和合法合理退租。
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