近年来，悉尼的房价一直居高不下，给留学生和居民带来了很大的经济压力。但是，由于疫情的影响和悉尼房市供给过剩，悉尼租房市场价格近期开始大跌。
根据最新数据显示，悉尼市目前的租金已经下跌了约10%。房产专家分析称，这一下跌是由于COVID-19危机、国际留学生人数减少和高楼扩建等原因共同造成的。
具体来说，随着许多国际留学生选择暂缓到澳大利亚留学的计划，本就供过于求的市场供给又增加了。此外，由于澳大利亚与中国之间的紧张关系，许多中国人选择暂缓买房的计划，也进一步加重了市场供给过剩的程度。
在这种情况下，悉尼的租房市场供过于求，导致众多留学生住宿成本大幅下降。另外，随着市场价格的下跌，更多的房源被放出，留学生和其他租户租到更便宜和更适合自己的房屋也更为容易。
但是，房产专家并不认为这种趋势会持续太久。他们预计，在疫情过去之后和留学生人数的回升之后，市场供给和房价将会重新达到平衡。另外，悉尼租金价格的跌幅并不大，也只是略微减轻了留学生们的经济负担。因此，即使目前悉尼租房市场价格大跌，留学生们仍然需要审慎考虑和评估自己的预算，并选择适合自己的住处。
总之，目前悉尼租房市场价格大跌，留学生们可能能够获得更多的选择机会和便宜的住宿费用。但是，留学生们在选择住处时，仍然需要多方面考虑自己的预算、交通和安全等因素，并且在签订合同之前，一定要仔细阅读全部的合同条款。
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