如果你是来自国外的留学生，到悉尼学习并租房居住，必须要了解当地的相关租房政策，以便更好地保护自己的权益。以下是一些留学生在悉尼租房需要注意的政策和建议。
1. 租金和保证金
作为租房的一部分，你需要支付一定的租金和押金。按照澳大利亚法律规定，房东只能收取四周的租金作为押金。此外，各自承担维护和修缮的责任也是需要在合同中约定的，要了解清楚双方的权利和义务。
2. 合法住房
在悉尼租房的重要条件之一是必须找合法住房。合法住房需要符合澳大利亚政府的建筑标准，并经过政府批准和监管。如果房子不合法，可能会面临被拆除的风险，同时也可能会面临很多安全问题，比如电气安全等等。
3. 公共秩序和规定
在悉尼租房期间，你需要遵循当地的公共秩序和规定。例如，你不能在租赁房屋任何地方进行违法活动或销售违禁物品。如果你违反规定，可能会被警方或法院进行相应的处罚。
4. 安全和通风
作为租客，你有权享受到安全和通风良好的住房条件。你需要确定居住地是否有适当的消防设施、安全出口和烟雾警报器。此外，你还需要检查房间门、窗户是否能够完全关闭，以确保房间的通风状况。
5. 维修和服务
在租房期间，居住环境的维护和服务故障解决都是很重要的一环。如果你遇到房屋损坏或服务故障等问题，可以向房东提出要求维修或更给予对应的赔偿补偿。如果房东拒绝维修房屋或提供服务，你可以请当地的服务机构或法律机构提供帮助来保护自己的利益。
在留学生租房期间需要了解并严格遵守当地租房政策，这能确保你的合法权益和安全，让你有一个良好的居住环境。如果你对租房政策和其他方面有任何疑问，应该及时向房东或相关机构提出咨询，以便及时解决问题。
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