留学生在悉尼租房，签订租房合同是必不可少的步骤。但是由于不同的租房形式和不同的房东，租房合同的细则也存在差异。为了避免在签约过程中出现纠纷，让你的租房经历顺利进行，下面整理出了悉尼大学租房合同中需要注意的几点。
1. 租期
租期是租房合同中非常重要的部分。在悉尼，租房的时间一般是以周、月、年为单位。在签订合同时，应该明确你租住的时间以及到期日。
2. 租金及支付方式
租金是最核心的部分之一，在签订租房合同时应尽量选择明确的支付方式。其中涉及到租金的支付时间、支付方式、迟交罚金等细则，这些都需要仔细阅读和确认。
3. 押金及退还
在悉尼租房中，很多房东会要求支付相应的押金。在签订合同时，应当要求明确的押金数额和退还时间，并在合同上注明。此外，还要了解什么情形下会扣除押金等信息。
4. 维护和修理
在租房期间，我们经常需要对居住环境进行维护和维修工作。因此，在租房合同中，我们需要重点关注维修和维护的责任。我们需要确保合同中明确规定谁对住所中维护、维修和日常保洁的责任。在租房合同中越早谈论维修和维护，越能在解决问题时少花时间和金钱。
5. 房屋使用
租房合同中还包括一些关于房屋使用的条款，如入住和搬离租赁住所、房屋使用目的、如何处理由你或房东造成的损坏等。需要及时提出你的要求和需要，确保租房过程中的正常进行。
需要注意的是，签订租房合同时，一定要仔细阅读合同条款，特别是小字部分。如果合同文件中有难以理解的地方，一定要及时和房东进行沟通并核对清楚。此外，要保留好签署的合同文件，以备在以后的租房过程中进行查阅。
作为留学生，租房可能是你在悉尼最为重要的选择之一。你的住所不仅会给留学生活带来舒适感受，而且对学术成绩和生活质量都有很大的影响。因此，请在签订租房合同时慎重选择和仔细阅读。
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