在悉尼租房，水费的承担问题一直是争议的焦点。对于房东和租客而言，谁来支付水费一直是一个值得商榷的问题。在这篇文章中，我们将会探讨这个问题，并提供一些解决方案。
首先，需要明确的是，根据悉尼的房屋租赁法规，租户需要承担的费用包括基本的水费、煤气费和电费。这意味着租客可以为水费、电费和天然气费项付款。但是，对于其余的水费和用量，则需要进一步商定。
对于闲置房屋或独立住房而言，普遍情况下，在租客入住前或期间，房东需要承担所有的水费和用量。一旦租户入住，水费的责任就会转移到租户身上。租客需要负责他们使用的水量，同时还需要为水费买单。因此，房东需要确保水表等计量设备的精度，以避免不公平的计费情况。
对于公寓而言，情况稍有不同。对于联排别墅或公寓楼而言，由于水和电等基础设施都是共享的，因此公寓业主通常会选择通过业主委员会的方式来分摊整个楼层或大楼总共的水费用和用量。然而，公寓业主通常会自行决定如何分摊这些费用，这取决于不同业主之间达成的协议。
总而言之，在悉尼租房，水费责任查明非常重要。基本的水费用是由租客支付的，但其余的水费责任需要根据不同房屋的使用情况而定。如果你正在寻找租房，建议在签署租赁合同之前与房东协商好费用分担方式。另外，租客在入住期间应该保留所有水费收据，以便日后核实账单。
总的来说，租客和房东应该理解彼此的权利和责任。要顺利解决水费问题，许多租客和房东都通过签署明确的费用分担协议来解决此类问题。这样做可以防止任何纷争，并确保每个人都明确知道自己需要承担的责任。
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