在悉尼租房，公寓是常见的选择之一。公寓租赁需要签订合同，作为租客，必须认真仔细地阅读和理解合同内容，以避免出现任何纠纷或争议。下面是一些悉尼公寓租房合同的注意事项：
1. 租期
在合同中规定租期，租客应严格遵守合同规定的租期内居住。如果需要续租，必须提前与房东协商，并签订新的租房合同。
2. 租金和押金
合同中应该明确规定租金和押金的数额和支付方式。租客需要在规定时间内按照合同约定支付租金。押金是为了保证租客对住所进行义务维护和赔偿房屋损坏而留下的，退租时可以退回。需要注意的是，押金不可用于支付租金。
3. 房屋使用
合同应该明确规定租客可以使用房屋的范围和条件。例如，不得违法、不得干扰邻居、不得违规改变房屋结构等。
4. 担保人
如果租客不能提供足够的担保能力，需要寻找担保人作为租赁保障。担保人需要在合同中明确署名，并提供必要的身份证明。
5. 修理和维护
合同应该明确规定租客和房东之间的修理和维护责任。例如，租客需要负责日常清洁，而重大维护和修缮的费用通常应由房东承担。
6. 退租
租客应该提前通知房东，确认退租时间和条件。退房前，租客需要确保房屋内物品处于正常状态，以避免扣除押金或发生其他纠纷。
7. 变更和解除合同
如果出现需要更改租房合同或解除合同的情况，应及时与房东协商，避免违约。如果确实需要解除合同，需要查看合同中的解除条款并且遵守合同规定的解除程序和赔偿责任。
总之，签订悉尼公寓租房合同前，租客需要认真仔细地阅读合同，了解合同内容和权利义务，充分了解房东的要求和规定。如果有任何疑问或需要进一步的信息，可以与房东协商或寻求法律援助。
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