如果你正在寻找悉尼的出租房，那么在签订合同前，你需要了解一些基本的要求和条件。这些要求和条件可能因为房屋类型和房东的要求而略有差异。下面，我们来详细了解一下悉尼出租房的要求和条件。
1. 押金
在澳大利亚，房屋租赁合同通常要求支付一笔押金，这是为了保护房东的权益。通常情况下，押金金额为租金的四周左右，但在市场供需平衡的情况下，可能需要支付更多的押金。在迁离时，如果你的住宿地不干净且有损耗，押金可能会被扣除相应的费用。
2. 租金
租金是日常生活中要支付的主要费用。租金要求通常在房租合同上明确标注，包括每月/每周支付和支付的方式。房租金额可能因房屋类型、位置和附近设施等因素而有所不同。
3. 签订合同
房屋租赁合同在合法的租赁关系中是非常关键的，它制定了双方之间一些必要的条件、规定和义务。在签订租赁合同前，你应该详细了解合同中的每个条款，包括租期、租金和押金、维修和维护、违约的后果等。
4. 联系方式
如果你在悉尼租房，你需要向房东提供必要的联系方式。这通常包括你的姓名、电话号码、电子邮件地址和紧急联系方式等，在有必要的情况下房东会与你取得联系。
5. 宠物政策
如果你有宠物，你需要了解出租房屋的宠物政策，以便不会对你和宠物产生任何限制和影响。通常情况下，出租方会针对不同类型的宠物制定不同的政策。
6. 入住和搬离
入住和搬离是租赁房屋关系中的两个关键时刻，你需要与你的房东确认这些时间。在入住前你需要确认好住处的状况，并签署租赁协议和支付押金。在搬离时你需要将房屋恢复至之前交付的状态，并保证租期内的租金及其他费用已全部支付。
7. 建筑材料和安全标准
在签订租赁合同前，你需要确认租赁房屋的建筑材料和安全标准。如果房屋出现任何安全隐患，你应该及时通知房东并采取必要的措施。
8. 租款更新
如果你想要继续租用该房屋，你需要重新与房东装订租赁协议。房屋租赁合同可能会在租期结束前提前通知另一方，以确定是否需要续订租赁协议。
9. 公共区域和设施使用规定
在公寓建筑中，你需要了解公共区域和设施的规定和使用权限，以避免违反规定造成损失和费用。
总之，在选择租赁出租房时，除公寓和学生宿舍外，需要和所有的房东或中介公司签订正式的租赁合同。请确保你理解合同中列出的所有要求和条件，并在签订协议之前阅读和理解所有重要信息。
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