在悉尼租房期间，退租是一个可能需要面对的情况。退租时涉及到的政策规定，也是租房者需要重点了解的内容之一。下面是一些关于悉尼租房退租的政策规定及注意事项。
1. 租房合同期限和终止方式
在签署租房合同时，合同期限是一个需要认真考虑并明确的问题。根据法律规定，租房合同的期限一般为6个月或者1年。在合同期满之前，如果租房者希望终止合同，则需要提前告知房东，并支付违约金等相关费用。
2. 退租通知时间
在悉尼，租房者需要在提前至少21天的时间内，提出书面通知告知房东或者中介退租的意愿。在这个期限之内通知退租，才能够符合法律规定中关于退租的通知期的要求。
3. 退租费用和维修问题
租房者退租时，也需要考虑一些费用问题。在退租的过程中，包括但不限于以下费用：搬家费、清洁费、修理费等。同时，若因租户原因导致房屋损坏，也需要支付相应的赔偿费用。租房者在退租前，也需要将房屋清洗干净并处理好垃圾等问题，避免因此而产生额外费用。
4. 房屋检查和物品清单
在退租前，房东或者中介会对租户的房间进行检查，以确保租房协议中的条款都得到了落实。租房者应该将自己的物品清单列出，以便于双方核查。如果在房屋检查中存在任何问题，房东可以要求租户支付相应的费用以进行维修。
5. 退回押金的时间和方式
在退租后，租房者需要向房东或者中介归还钥匙，同时也需要退回押金。根据法律规定，房东需要在7个工作日内将租户的押金返还给租户。在返还押金时，房东应该将扣除的费用项列明。租户在收到押金的同时，也需要进行核对确认，确保押金的正确返还。
总之，在悉尼租房退租的过程中，租房者需要尽可能地遵守合同中的条款，和房东或者中介进行良好的沟通，避免因为退租而产生一些不必要的纠纷。在退租的过程中，要对房间进行清洁处理、物品核查，同时保持良好的租房记录，以便于日后需要的证明文件。
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